|
× [PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。 |
 |
|
不動産投資分析の決定版！唯一のＷＥＢ版不動産投資計算専門サイト
 WEB版不動産投資計算ソフト唯一の専門サイト 不動産投資分析・シミユレーションの投資ソフト開発センター 不動産投資鑑定人！ＰＲＯパーフェクトマニュアルはこちら ホーム 特定商品取引法による表示 完全版を試す お客様の声 プロフィール&開発物語 質問感想フォーム 長年のキャリアを積んだ不動産投資のプロがどんな不動産投資分析をするかご存知ですか？不動産投資のプロが必ずチェックする項目とは？不動産投資が収益還元法で計算して投資に見合うか？給与所得など不動産投資収益以外の所得を加味した税引き後のキャッシュフローはいくらなのか？この不動産投資物件は繰上げ返済をした方が有利か？金利が１％あがったら ３％あがったら 収益にどのような影響があるか？家賃が１０％さがったら１５％さがったら収益にどのような影響があるか？空き室が７％増えたら １５％増えたら 収益にどのような影響があるか？設備部分の減価償却は定率法、定額法の場合キャッシュフローへの影響は？もっとも総合還元利回り（IRR）が高い売却時期は５年後か１０年後か？５年後、１０年後にかかる修繕費を考慮してもキャッシュフローはプラスか？フリーレントなどで空室率を下げた方が、収益上良いのか、悪いのか？リフォームなどで資産価値を上げて、家賃UP、空室率減をしたほうが収益をあげられるのか、あげられないのか？上のチェック項目はプロが行う投資分析のほんの一部です。 あなたは、物件購入前に最低限の投資分析をしていましたか？さらに、真の不動産投資家は投資分析を購入時だけ行って終わりではありません。 投資分析が不動産投資で成功するために重要な理由とは？真の不動産投資家は、物件購入以降、物件を売却するまで投資分析をやめることはありません。 その理由は、物件購入前の投資分析通りに不動産投資を進めることは 不可能だからです。 金利上昇、家賃下落、繰上げ返済の有無、購入物件の資産価値下落など、 あらゆる変化が常に起こるからです。 ＊こちらの記事は私が役立つ記事だと思いましたので、ＷＥＢ記事を引用させていただきました。 ☆アイサポートフォーミュラ☆目の疲れ☆ルテイン配合☆ハリウッドセレブリティ  価格：1,600 円 ダイエット、フサフサ商品、美肌商品等、幅広く扱うTBC labs 社製の商品がたくさん入荷中！ ■15 000円以上お買求めで送料無料 ■お値段もすべてお手ごろ価格♪ ■2個セット、3個セットもございます。 ★是非、一度『TBC labs 社製』をご覧くださいね！！ 緑内障と診断されたら早かれ遅かれ失明は避けられないのですか？？？[健康、美容とファッション>健康、病気、病院>病気、症状、ヘルスケア] 緑内障と診断されたら早かれ遅かれ失明は避けられないのですか？？？？？？？？
PR |
|
|
|
|
|